Neues modernes Wohnen
72074 Tübingen-Pfrondorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Constanze Vögele
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AdresseLange Gasse 40
72070 Tübingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0 71 57 52 26 55
Objektdaten
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Objekt ID24597
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72074 Tübingen-Pfrondorf
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.440,00 EUR
2 KM -
Kaltmiete1.220,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete1.480,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.01.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf59,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung ist Teil eines im Jahr 2023 erbauten 4-FH in schöner Lage von Pfrondorf.
Die Wohnung befindet im 1. OG auf der Südostseite des Hauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Balkon.
Ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche sind im UG vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein zugeordneter Stellplatz für ihr Auto.
Ausstattung
Diese Wohnung ist zum Verlieben. Hochwertige Ausstattung und ein ernergetisch durchdachtes Baukonzept, tolle Raumaufteilung - hier stimmt alles.
Durchgehend wird ein schöner Vinylboden in Holzoptik verlegt, darunter befindet sich eine Fußbodenheizung. Weiße Kunststoffenster mit el. Rolläden, Türen in weißem Design. Das Badezimmer ist mit einer gemauerten ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und einem Anschluß für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, der Boden mit Fliesen in dunklem taupe, die Wände in greige belegt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und nach Norden ausgerichtet. Das 3. Zimmer hat eine Größe von ca. 6 m² und ist ideal als Büro oder Ankleideraum zu nutzen. Die Küche, als Teil des 33 m² großen Wohnraumes wird mit einer hochwertigen Einbauküche komplett ausgestattet. (Induktiosherd mit down drop Abzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Spülmaschine).
Ein großer vorgebauter Balkon lädt zum Sonnen ein.
Sonstige Informationen
Die Bilder sind Vergleichsbilder, keine Orginale.
Die Wohnung wird auf Wunsch des Vermietres an eine berufstätige Einzelperson oder ein Pärchen vermietet. WG´s bitten wir, sich nicht zu bewerben.
Bitte bewerben Sie sich mit einem ausführlichen Profil.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pfrondorf und liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit perfekter Lage zum Ortszentrum, sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Tübingen Pfrondorf selbst bietet eine gute Grundversorgung, besitzt ein reges Vereinsleben und ist mit Kindergarten und Grundschule eigenständig.
Die Nähe zum Schönbuch stellt einen hohen Freizeitwert dar.
Mit dem Bus ist man in 15 min. in der Tübinger Innenstadt.
Zur B 27 sind es nur wenige Fahrminuten, zum Flughafen und zur A 8 bzw. A 81 benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 min..
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.