Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1982 erbaut wurde und nur 8 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite (Studio, bauseits als Abstellfläche deklariert) Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

1. Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein modernes Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

2. Dachgeschoss:
Das geräumige Studio in der oberen ausgebauten Etage, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Autostellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare , die das Besondere suchen und das Leben in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet eine durchdachte Ausstattung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt:

Die Wärme im Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung erzeugt. Die Fenster sind als isolierverglaste Naturholzfenster ausgeführt, deren Holzoptik ein wohnliches Ambiente schafft.

Bodenbeläge: Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, dessen Bucheoptik eine warme Atmosphäre schafft. Im gemütlichen Studio im 2. Dachgeschoss sorgt ein weicher Textilboden für Komfort, während Küche und Bad mit praktischen Fliesen ausgestattet sind, die sich leicht reinigen lassen.

Badezimmer: Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine moderne Dusche mit Duschkabine.

Küche: Die zum Wohn-/Esszimmer hin offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten.

Schlafzimmer: Im Schlafzimmer bietet der Kniestock zusätzlichen Stauraum, perfekt für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen.

Studio: Der Zugang zum gemütlichen Studio erfolgt über eine platzsparende Raumspartreppe aus Massivholz. Das Studio selbst begeistert mit Holzdecken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit, während der praktische Einbauschrank Platz für Ihre Wäsche bietet.

Sonstige Informationen

* zusätzlich zur Wohnfläche von 57 m², welche sich nur auf das erste Dachgeschoss bezieht, kommt die Nutzfläche des nachträglich ausgebauten, zweiten Dachgeschosses mit ca. 25 m² Grundfläche.

* Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfähig.

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.